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  • 農村自建房有房產證嗎？農村房屋可以買賣嗎？

           文章轉自房買賣平臺：        根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。那么，農村怎么辦房產證呢? 農村房產證申請流程 1、申請宅基地使用權 首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然后向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進行施工建設。房屋建成后村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。 2、向當地房管所提出申請 經過規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。將會檢查相關資料，并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的

  • 農村自建房用這8招可以省錢！

    農村自建房用這8招可以省錢！

    1絕招一： 選擇好結構體系，對于5層以下的自建房、別墅，使用磚混結構的體系就足夠了，安全度不降低的情況下可比框架結構節省造價20%。（當然，地震多發地區除外） 2絕招二： 選擇合適的砌體材料，對于5層以下的自建房、別墅，采用實心磚和多孔磚都可以作為承重墻。多孔磚的價格要略微便宜30%，強度完全能夠達到安全要求，人工費也能節省不少，所以盡量使用多孔磚。

  • 農村自建房，層高多少，較合適？

    我近期在農村老家建房，做三層，然后蓋頂（蓋瓦片），房子長10.5米，寬10.8米。我的建房用地，處于我堂叔的右前方。他家也是三層，但是層高很低，第一層是3.3米，第二層是3米，第三層也是3米。 他是迷信，左青龍，右白虎。勸說我，建的房子，不能超過他的高度。他家的這種層高，很低。當然，他說的話不能全聽，也不能不聽。所以想問下朋友們，農村建房，層高一般多少米，較合適。謝謝

  • 農村自建房.大家給點意見.

    如附圖,這是我家的自建房的圖紙,南方地區.12*18米的地塊.左右已經有人建了,所以左右不能開窗.麻煩前輩幫看下有什么要改動的地方.此為一層的圖紙,要建兩層.謝謝了.[ 本帖最后由 ardon_li 于 2011-3-8 10:10 編輯 ]

  • 農村自建房底線怎么接呢？

    就是三口插座上面那個地線。市電進來只有2根線，零線和火線。如果不接地線很不安全。房子已經建好了，從基礎引地線已經不行了，只能外接人工接地體，但是網上的資料都太專業，還要計算什么接地電阻，測電阻的儀器都要幾百塊錢一個。網上下了個資料里面有個案例打3根角鋼到地下，中鍵用扁鋼焊接，然后用鋼管引到室內，看見就害怕，太復雜了。請教各位專業人士，自己家的房子怎么弄簡單快捷呢？比如買一根2.5m的角鋼，打到地下，然后用4平方的銅線引到室內做地線是否可行？

  • 農村自建房的地基的處理

    防潮做法：如為混凝土結構，即可起到自防潮作用，不必再作防潮處理；如為磚砌體結構，墻基應設置防水砂漿防潮層。防水做法：可采用防水混凝土、卷材防水、涂料防水，以及水泥砂漿等對地基做防水處理。農村房屋建成后必須做散水，以防地面水灌入地基。防蟻做法：墻外基礎溝和室內地基回填土前，對殘留未經清理或現澆混凝土結構之后無法拆除的木模板，以及含纖維類雜物的基礎溝，應噴澆藥液。墻外基礎溝回填土后（填平未經夯實），在沿外墻面50cm寬度范圍內噴澆藥液。防鼠做法：深挖地基，如果地基太淺，老鼠會從地基之下打洞而過；墻體如果是磚的，即使再嚴密，也難免有縫隙。因此，地基最好是建造成混凝土結構。封好建筑物地基或外墻的裂縫和洞，對地平面以下的破裂地基及時修補。

  • 關于農村自建房的一些問題，求解

    是這樣的，老家要重新造房子，建筑圖我畫了，結構我準備結合PKPM和老師傅的經驗搞。我想問下 杭州這里抗震烈度是多少？砂漿和磚塊的強度一般都是多少？還有鋼筋強度。請允許我的白癡問題{:1_106:}{:1_106:}{:1_106:}

  • 關于農村自建房的鋼筋配比

    關于農村自建房的鋼筋配比

    本帖最后由 蒙古大夫 于 2015-12-1 10:29 編輯 關于農村自建房的鋼筋配比 東西15米 南北21米 東西對稱建筑 從南到北一次是5 5 4.8 4 米的距離 房間的寬度 西邊的是4米 東邊的是3.2米 走廊預留1.5米

  • 自己設計的農村二層自建房

    自己設計的，請各位提提意見吧

  • 誰給個農村自建房的建議

    農村有塊地，是老河沙，就是說下面很深的地表都是沙子，目前正在建，我大概說一下數據，希望專業人士給些建議。 地是長條形的，寬4.5米，長35米，是不常見的長條形，兩邊均已經建了，所以采光是個問題。 地表前期已經找平，填了10公分的混凝土墊底。然后是90公分高的鋼筋混凝土做基礎。地基上來是50*50的柱子，上面建框架。框架上面就是一樓的地板了。 農村建房，多用磚混結構，老家的師傅說立柱不用大，為了空間，用18*40的扁柱就行，邊砌墻邊澆柱，最后再澆樓板。 但我總感立柱太小了，會不安全，特別是一樓，一樓是5米高鋪面，前面20米左右是不砌墻的，后面分二層做閣樓，回字形樓梯設在中間，為了采光。 我自己用CORELDRAW畫了一下草圖，我想的是一樣用大一些的立柱，用30*50立柱，二樓以上用18*40的扁柱，這樣感覺安全一些。 我把圖上傳供專業人士看看，

  • 求農村自建房的材料清單

    我想在家蓋房，一樓160平米，二樓140平米，三樓64平米，那位大哥能幫我估算一下主要材料數量：鋼筋：水泥：沙子：磚：石灰：

  • 農村自建房戶型。。請指點^_^

    農村自建房戶型。。請指點^_^

    四川農村的建筑，由于受實際條件影響（左右都是房屋），所以外形很單一，，怎樣改呢？:hug:

  • 求助！幫忙設計農村自建房

    自建房 自東到西7.5米 南到北13米 大門朝南 1層：2間房間（老人）1間客廳 廚房+餐廳 衛生間 2層：3-4間臥室 1間客廳 1-2間衛生巾 因為房子長方形的，屋頂要怎么弄？[ 本帖最后由 lt133 于 2009-10-12 20:02 編輯 ]

  • 某地農村自建房，歡迎點評

    本帖最后由 laoai008 于 2014-8-31 15:02 編輯 如圖！6度防區 3層半，一樓層高2.4米做車庫雜貨間，二三四層高3.6米（包括3.3米砌體和0.4米圈梁，圈梁有10公分和樓板一體澆筑） 墻體里里外外都是12墻，無拉結筋！ 柱子：縱筋4@14 箍筋6@20 240*300 ，柱子基礎1200*1200*1200 配筋雙向12螺紋鋼 地圈梁：縱筋4@16 箍筋6@20 250*400，只有一樓外墻設置地圈梁，呈口字型（只連接外圍柱子，不連接內圍柱子，內圍成獨立柱？），地圈梁下面是毛石混凝土條基，1米2深到老土層，80公分寬 圈梁每層都設，并且有墻必設（即內外墻都有壓頂圈梁） 墻上圈梁：縱筋4@16 箍筋6@2

  • 農村自建房的設計及建造過程

    農村自建房的設計及建造過程

    本帖最后由 7ni8ni 于 2015-8-13 11:38 編輯

  • 東北農村自建房規劃求助

    自家基地，面積很大。想自建一套兩層平房，面積坐北朝南13*8。一層：3個臥室1衛生間2廚房1客廳餐廳。其中2個主臥帶火炕，每個大臥室連一個廚房，廚房帶取暖爐；東北農村最好設計個儲物間放蔬菜雜物之類，衛生間帶浴缸泡澡，除上述之外隨意設計。二層：2-3個臥室1客廳1衛生間，樓頂放太陽能熱水器供水洗浴。東北的農村保溫采光很重要，尤其冬天日照時間短，請幫忙設計。主要設計出每層的布局規劃就行，謝謝了。

  • 農村自建房6*14基宅求圖紙

    農村自建房6*14基宅求圖紙

    房子基宅南北走向，長約17m寬僅約6m，現求一農村實用建造圖紙設計，或者設計想法，有想接作業的老師可以留言或者加qq381363889，選用方案或圖紙可付給適量酬勞，誠心，電話13558228643，祝老師們萬事如意，事業蒸蒸日上！

  • 農村自建房三層規劃求助

    農村自建房三層規劃求助

    樣式如圖，前三張為原先設計方案。因為政府審批只有140方，所以現在修改尺寸后如圖4，東西寬11.4米（3.8三間），南北長12.3米。東邊沒有窗戶，因為挨著鄰居。要求一層前廳一定要有（這邊農村都是這樣），后面7米*11.4米可隨意規劃，要求要有一個老人房、廚房（靠東面沒有窗戶）、一個衛生間、一個餐廳、客廳可有可無。二層3-4個房間，兩個衛生間（一個在主臥內、一個公用）一個大客廳。三層不需要太多房間，就只要一個大套房（含衛生間、臥室、書房、起居室、衣帽間）。個人喜歡大露臺（這邊包工不建議我搞，說以后一定會漏水）。尺寸按照現有尺寸，方方正正的三層（因為個人不喜歡方正，所以三層可減少）現求大神指導，如有好的圖紙愿意購買！

  • 浙江農村自建房結構討論

    浙江農村自建房結構討論

    因為磚混做的不多，但是口袋里的錢有限，想做磚混結構。我想問這樣的平面布局，用磚混是否可行？？？有哪些方法可以節省造價？？？

  • 農村自建房這樣的柱子分布可以嗎

    農村自建房這樣的柱子分布可以嗎

    農村自建房，寬度7.5米，長度24米，請問一下這樣的柱子分布合不合適，240墻，400*400的柱子。求助各位大神了

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