結算造價:是指建筑工程的竣工結算的價格。 一般由承包方在工程全部竣工后,和發包方一起根據現場施工記錄,設計變更通知書,現場變更鑒定,定額預算單價等資料,進行合同價款的增減或調整計算。竣工結算應按照合同有關條款和價款結算辦法的有關規定進行,合同通用條款中有關條款的內容與價款 結算辦法的有關規定有出入的,以價款結算辦法的規定為準。 審定造價:是指竣工結算時,由承包方向發包方(審核方)報審結算造價,經審核雙方(承包方與審核方)認可后的最終價格為審定造價。 竣工結算造價如何核算: 首先得看合同類型。如果是總價合同,只需要針對變更簽證部分做結算造價后再加上合同價即是工程總的結算造價。如果是單價合同,一般來說,工程量需要按實結算,按實際完成的工程量*合同中單價計算出工程總的結算造價。如果沒有合同單價,可按合同相關條款計算出新的單價后匯總出總的結算造價。
工程造價一般是城市,農村的建筑工程等建設項目,從立項決策開始到項目竣工驗收的全部費用。換個說法也就是整個項目工程生產加上經營管理的費用總格。在我國,建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用整個過程的投人費用既稱為工程造價,也稱為基本建設費用。 建筑工程項目作為一種商品,其造價也應與其他商品相同,包括各種活動和物化勞動的消耗費用,以及這些費用消耗創造的社會價值。但建筑工程造價有其特殊性。 (1)建筑工程造價應分為物質消耗費用(價值轉移的貨幣表現)、勞動報酬(即勞動者為自己的勞動創造價值的貨幣表現)、利益(勞動者為社會勞動創造價值的貨幣表現)。 (2)和一般的工業產品價格的構成不同,工程造價的構成還具有某些特殊性,其主要表現是: ①建筑工程竣工后,一般不在空間內發生物理運動,用戶可以立即進入生產和生活消費,因此價格中不包括一般商品所具有的生產性流通費用。例如,商品包裝費、運輸費、保管費。 ②建設工程固定在一個地方,與土地連接,價格中一般應包括土地價格和使用費用,另一方面,由于施工人員和
承包單位為了中標,在投標時往往對工期、質量等各項承包義務做出高標準承諾,且在投標報價時一般采取低價競標的策略,而在履行合同時,又千方百計通過補充補償協議、工程變更、索賠等方式,盡可能地向業主轉嫁風險,爭取更多利益。
先說結論:從個人職業發展和行業地位來說,我都是建議選擇造價。 理由:造價雖然技術含量也不大,但是比監理還是強點。我們國家,目前的這個監理制度來說有點雞肋,感覺就是用來背鍋,作用不大,自然也不受重視。相反,造價的行業生態就比監理好多了。 個人感覺造價圈子從業者個人職業素質要比監理圈子平均水平高一些。 另外,監理一般都要去工地,而造價有的不需要。
代做工程
說一下我的情況:我接觸施工大概有一年左右,本科學的是土木工程,現在在中鐵做施工,主要是路橋方面的工程。最近正在核算工程量,感覺自己對著方面挺感興趣的,所以想自學一下工程造價。希望有經驗的前輩能給推薦幾本經典的書。
本人專科工程造價專業,有半年現場經驗,圖紙、規范、工藝也清楚點。請問:1我現在能否去做造價?感覺自己現場的經驗和實際操作能力還不夠。 2剛做造價需要大概什么樣的水平? 3做造價跟在現場各方面的比較(現在甲方工程部)?
工程造價 的計價依據是什么:
管道材料價格與施工費用基本決定了工程投資,濟南自來水公司曾對國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價進行對比,對比結果如下表3。根據國內幾家采用PE管材的自來水公司提供的數據,PE管的整個施工費用為主要材料用10%。與PVC管材相比,施工費用大體相當。由于PE管的柔性,可以隨著地勢的起伏彎曲鋪設,對管溝的要求較低,PVC管柔性較差,鋪設時要求管溝平直,如客路有一定的彎曲度,則需增加管件。表3 國內普通鑄鐵管、PVC管、PE管的工程造價對比管徑(mm) 普通鑄鐵管 PVC(包括膠圈) PE管 100 1 0.45 0.40 150 1 0.66 0.58 200 1 0.73 0.65 300 1 0.94 0.98 400 1 0.93 0.96 500 1 1.036 1.115 600 1 1.237 1.329 PE管的柔性特別適用于非開挖施工技術,如用定向鉆孔拖入鋪設,可以在不破壞地面又不損傷已有管道的條件下鋪設新管道。 PE管
說到建筑工程,沒有哪一個工程項目可以離開工程造價,而在工程的不同階段造價也以不同的形式存在,那么,工程造價的計價方式有哪些?今天,小編就來為大家介紹一下。
一、工程造價分析
話說天下大勢,分久必合,合久必分。世上唯一不會變的,就是變化本身。 2017年,是我國建筑業跨越式發展的重要一年,密集的改革政策出臺,眼花繚亂的新技術快速發展,讓工程人應接不暇。 建筑業宏觀調控力度逐步攀升,十三五宏觀規劃中建筑業發展速度下調38.89%、建筑業作為營改增稅制改革的最后一個碉堡被拿下、簡政放權弱化資質強化個人資格、工程咨詢資質招標代理資質取消打破行業格局、全過程工程咨詢逐步消除建設管理分化式信息孤島。 新技術的沖擊也讓建筑業發展更加陽光透明,BIM技術強力推進、裝配式建筑比例快速提升、被動房試點推廣效果良好、人工智能滲透智慧工地建設不同角落。 工程造價方面,審計結論不再作為結算依據、重復計量計價無用咨詢服務逐步被取代、遠程對量、平臺化管理順應發展如火如荼、高附加值的投資管控成本管理等服務內容提升了咨詢服務價值。 未來5年工程造價會是什么場景? 針對這一普遍關心的問題做了一次預測性調研:59%的人提到BIM是未來5年發展和學習的核心重點,64%的人認為未來的計量工作將會通
工程造價還能從事嗎?本人工程造價專業畢業半年,現在從事軟件實施工作想回去從事造價覺著是個技術活有前景,聽說建筑師夕陽產業了,真的是這樣嗎?是回去還是繼續從事軟件這一行挺糾結的
供大家參考: 鏈接:https://www.zhihu.com/question/276798116/answer/389246856 進入這個行業還是轉行,主要是需要對于這個行業有一定了解,對于自身現狀和將來的需求有一定了解。試著說兩句,供參考: 這是一個苦逼行業,躺著賺錢是不存在的,沒有碼農掙得多,和碼農一樣累。 碼農可以更加依靠智商碾壓,這個行業需要智商 情商,后期情商作用大于智商。迂腐,偏執和不善于溝通的人請轉行。 除了一線,工齡十年以上(偏保守的說)純靠自己買車買房不太費勁,總之是一個能小康生活的工作。 行業整體對新人不太友好,因為出校門后你會發現你幾乎啥也不會,都得到工作中現學,當然這事碼農應該也是深有體會的。但是,你受到的高等教育是有用的。 互聯網,大數據,云計算,O2O,移動支付,新零售,新能源等等代表近期科技進步和發展
1、歷史出現
計算規則:施工圖預算按預算定額中的計算規則;工程量清單計價按消耗量定額中的計算規則 工程量計算前的看圖,要先從頭到尾瀏覽整套圖紙,對工程項目的設計意圖大概了解后,再選擇重點詳細看圖。 在看圖過程中要著重弄清以下幾個問題: (一)建筑圖部分 1、了解建筑物的層數和高度(包括層高和總高)、室內外高差、結構形式、縱向總長及跨度等。 2、了解工程的用料及作法,包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及法。 3、了解建筑物的墻厚、樓地面面層、門窗、天棚等在不同的樓層上有無變化(包括材料做法、尺寸、數量等變化),以便采用不同的計算方法。 (二)結構圖部分 1、了解基礎形式、深度、土壤類別、開挖方式(按施工方案確定)以及基礎、墻體的材料及做法。 2、了解結構設計說明中涉及工程量計算的相關內容,包括砌筑砂漿類別、強度等級,現澆和預制構件的混凝土強度等級、鋼筋的錨固和搭接規定等,以便全面領會圖紙的設計意圖,避免重算或漏算。 3、了解構件的平面布置及節點圖的索引位置,以免在計算時亂翻圖紙查找,浪費時間
工程有“五價”馬車:招標控制價、投標價、評標價、簽約合同價、竣工結算價,這么多的“價”真的搞清楚了嗎?