21街坊屋面工程防水等級均為Ⅱ級，二道防水設防合理使用年限為15年。根據建筑及結構圖紙設計要求，防水主要采用鋼筋混凝土結構自防水和建筑防水層相結合的形式。 屋面防水層做法采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨酯防水涂料。防水材料，采用3mm厚自粘聚合

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某工程建筑高度為30.9m，地下一層，地上八層（局部九層），建筑面積21772㎡。全框架二類辦公綜合樓，屋面為平式保溫卷材上人屋面，面積約5000㎡，層次多，節點多，內天溝，施工難度大，為了保證屋面、天溝不滲漏，對卷材防水施工質量至關重要，

目前 ，較 多采用的是剛性及 柔性 防水兩 種做法。剛性防水 由于溫差應變 ，易開裂滲水 ；柔性防水 ，多 為瀝青 ，油氈等有機材料 ，易老化 ，壽命短。

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1、施工前，先檢查原防水層平面、立面產生的開裂、空鼓、流淌、翹邊、龜裂、斷離、張口及破損的情況，檢查檐口、天溝、女兒墻、屋脊、水落口、變形縫、陰陽角（轉角）、伸出屋面管道等防水構造滲漏的情況,確定拆除順序。 2、鏟除原防水層及找平層 a）

富基廣場Ａ－1棟商住樓由廣州市富基房地產開發有限公司開發興建、泛華工程有限公司廣東分公司設計、廣州聯嘉建設監理有限公司監理的高層商住樓。地下三層，地上34層，鋼筋砼框架剪力墻結構，人工挖孔灌注樁基礎。屋面標高99.64m，屋面為有組織排水,

本工程按建筑設計分為I、II兩段，I段為四層配樓，屋面面積約330m2；II段為十層主樓，屋面面積約1230m2。II段屋面呈錯落分布，有標準層屋面（標高41.800）、水箱間屋面（標高44.000）、電梯機房屋面（標高46.000）、5#

本圖文著重理論講述使用防水涂料如何針對金屬鋼結構屋面，采鋼板鐵皮瓦屋面，風機口等采取防水施工維修措施方案。

面層 鋪防滑地磚 保護層 40厚C20細石混凝土保護層，配ф6或冷拔ф4的1級鋼，雙向@150，鋼筋網片綁扎或焊接（設分隔縫） 隔離層 10厚低強度等級砂漿隔離層 防水層 防水卷材 找平層 20厚1:3水泥砂漿找平 保溫層 55厚擠塑保溫板

本工程選用高強度、低延伸的防水卷材，且結合工程的實際情況，選用 3 ㎜厚的Ⅱ類拉力≥400N、延伸率≥5%的黃麻胎體 SBS改性瀝青防水卷材。

二、工程概況及材料使用 1、本工程屋面防水采用“蜀羊”牌3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。該材料抗拉強度高，延伸率大，柔韌性好、耐熱、抗疲勞、耐低溫、抗老化、耐撕裂、抗沖擊性高，能適應各類建筑物防水功能的要求。 2、防水施工質量要求，達

本工程為連排式住宅樓，共分A、B、C、D、E、F、G七棟塔樓。為框支剪力墻結構，建筑總高度為99.83m，。本工程屋面共有5種做法，即1：樓11，植被樓面（防水樓面）； 2：屋4，無隔熱層不上人屋面（雨蓬、四層局部屋面）；3：屋2，二級防水