履行建設工程合同的實踐中，工程款的結算問題是承包人與發包人之間產生爭議最多的問題。常常發生發包人有意規避逾期付款的違約責任干脆不進行工程結算，使發包人與承包人的債權長期處于一個不確定的狀態，從而達到長期拖欠工程款的目的。

固定總價合同俗稱“閉口合同”或“包死合同”。所謂“固定”是指這種價款一經約定，除業主增減工程量和設計變更外，一律不允許調整；所謂“總價”是指承包單位完成合同約定范圍內工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款。

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為加強建設工程合同管理，規范建設工程合同的簽訂和履行，根據《深圳市建設工程合同備案辦法》的規定，自2007年9月1日起實行建設工程合同備案審查。屬龍崗區住房和建設局管理權限范圍的項目，建設工程合同簽訂后，工程的發包單位應當在合同簽訂之日起1

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《示范文本》合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務

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